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土地出让市场或将明显降温

土地出让市场或将明显降温


  “从近期房企发布上半年业绩时的集中表态看,接下来几个月土地出让市场会明显降温。”一位资深地产分析人士8月23日对中国证券报记者表示,不少房企包括龙头房企对于接下来的拿地策略表露出少有的谨慎态度。比如,富力地产此前“暂停拿地”的文件出于公司董事长之手。融创则表示,下半年没有什么指标,除非特别好的地块会拿一点。

  梳理北京、广州、厦门、大连、西安等城市的2019年宅地供应计划可以发现,尽管多个城市的调控方向是增加土地供应,但实际上部分城市今年宅地供应计划量较上年有所下降。

  中原地产首席分析师张大伟表示,2019年第二季度,房企掀起一波拿地高潮。随着资金收紧,7月以来土地市场出现降温态势。8月以来,房企整体拿地明显减少。在融资收紧的预期下,预计房企拿地意愿继续下降,土地出让市场将明显降温。  位于南美洲的乌拉圭,全国总人口不足350万,近年来却在各个领域加大与中国的合作力度。乌拉圭有何过人之处?中国证券报记者日前在“乌拉圭周在中国”系列活动期间专访了乌拉圭工业部部长吉列尔莫·蒙塞奇和乌拉圭驻华大使费尔南多·卢格里斯。

  蒙塞奇表示,乌拉圭虽然是个小国,却能成为中国的良好合作伙伴,未来希望可以扩大与中国各个层面的合作,吸引中国企业来乌投资,也希望中国的消费者能够给予乌拉圭更多关注。具体而言,到乌拉圭投资有三大优势。首先,乌拉圭的政治和法律环境都非常稳定,拥有透明的营商政策。其次,乌拉圭地理位置较为优越,中国企业不仅可以对乌拉圭本地进行投资,还可以将乌拉圭作为进一步投资整个拉美的“门户”。再次,乌拉圭发展规划好,很多优势行业的发展路径清晰,投资者可以看到较光明的前景。

  卢格里斯指出,对中国企业而言,乌拉圭有很多行业具有吸引力,而对于乌拉圭而言,中国市场也有很多合作机会,双方加强合作一定会创出共赢格局。

  蒙塞奇介绍,乌拉圭在林业、国际服务、可再生能源、物流、医药、食品等领域有很好的投资机会。在可再生能源领域,中国企业的投资已经非常可观,未来仍有潜力。乌拉圭的地理位置十分适合太阳能、风能和水力发电的发展,而未来可再生能源还可以和电动汽车等热门行业结合起来,其中蕴含的商机非常大。

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